Działki i grunty na sprzedaż Wielmoża

Opis oferty

Kto z nas nie słyszał o Maczudze Herkulesa, Jaskini Łokietka,
Nietoperzowej i Zamku w Pieskowej Skale?

W 2019 roku odwiedziło to miejsce prawie 270 tysięcy osób.

Możesz stać się właścicielem działki na terenie Ojcowskiego
Parku Narodowego.

Powierzchnia działki wynosi 5600 mkw,
Szerokość około 40m, długość ok.140m.
Położenie: Wielmoża, nr działki 226.
Dojazd drogą asfaltową. Działka usytuowana tuż przy lesie,
przylega do ul. Parkowej i ul. Herianówka.

Media: woda na działce, prąd, gaz, kanalizacja w granicy działki.

Nieruchomość położona jest na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego
na obszarze Słonecznej Góry między Doliną Zachwytów a Doliną
Prądnika.
Łagodne nachylenie na południe zapewnia doskonałe nasłonecznienie.
Dojazd drogą asfaltową, która biegnie wzdłuż całej działki.

Odległości od działki:
Maczuga Herkulesa - 3.3 km,
Jaskinia Łokietka - 25 km,
Zamek w Pieskowej Skale - 2,5 km,
Kraków - 30 km,
Sklep spożywczy "Biedronka" - 13 km.

(Ojcowski Park Narodowy znajduje się w województwie małopolskim, w
powiecie krakowskim, około 16 km od Krakowa. Położony jest na
obszarze czterech gmin: Skała, Jerzmanowice-Przeginia, Wielka Wieś,
Sułoszowa. Zajmuje powierzchnię 21,46 km².
Pod względem geograficznym znajduje się w południowej części
Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej. Jego symbolem jest nietoperz.)

Głównymi atrakcjami turystycznymi, które znajdują się nieopodal
działki są Zamek w Pieskowej Skale i Maczuga Herkulesa. Jest to
idealne miejsce na działalność turystyczno-wypoczynkową wśród
nieskażonych, zielonych terenów Ojcowskiego Parku Narodowego. Do
Zamku w Pieskowej Skale jedzie się 4 minuty samochodem (2,8 km), a
pieszo około 25 minut (1,8 km).Miejsce bardzo zaciszne, pod lasem z
dala od zgiełku.

MPZP: R1/pn
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów R1 pod:
1) uprawy rolne,
2) zadrzewienia i zakrzewienia.
3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów R1 pod:
1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
2) szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe,
3) drogi do pól,
4) niekubaturowe urządzenia służące gospodarce rolnej, w tym
urządzenia melioracji,
5) cieki wodne z obudową biologiczną,
6) wprowadzanie zieleni mającej znaczenie przeciwerozyjne.
4. W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania
terenu:
1) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową,
1) przyrost terenu do zabudowy wynikający z rozbudowy obiektów
istniejących nie może
być większy niż 20% istniejącej w dniu wejścia w życie
niniejszego planu powierzchni
zabudowy, przy czym wielkość powierzchni terenów przeznaczonych do
zabudowy nie
może przekroczyć 300 m2,
2) w granicach działki siedliskowej dopuszcza się remont,
rozbudowę, przebudowę
nadbudowę i odbudowę istniejącej zabudowy, pod warunkiem
dostosowania formy
architektonicznej do wymogów określonych w § 40 ust.5. dla terenów
położonych w
otulinie OPN i w § 39 ust.5. dla pozostałych terenów,
3) w granicach działki siedliskowej dopuszcza się budowę budynków
gospodarczych i
garaży, pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej do
wymogów określonych
w § 40 ust.5. dla terenów położonych w otulinie OPN i w § 39
ust.5. dla pozostałych
terenów.
§ 53.
1. Wyznacza się TERENY GRUNTÓW ROLNYCH położone w Ojcowskim Parku
Narodowym oznaczone na rysunku planu symbolem R1/pn.
2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) uprawy rolne,
2) zadrzewienia i zakrzewienia,
3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu R1/pn pod:
1)
zachowanie istniejącej zabudowy z dopuszczeniem remontów,
przebudowy,
odtworzenia w sposób tworzący zwarty zespół. Remont, przebudowa i
odtworzenie
budynków nie może powodować zmiany ich funkcji,
2) obiekty i urządzenia służące celom parku,
3) niekubaturowe urządzenia służące gospodarce rolnej,
4) wprowadzanie zieleni mającej znaczenie przeciwerozyjne,
5) drogi do pól,
6) cieki wodne,
7) szlaki turystyki pieszej, szlaki rowerowe,
8) obiekty i urządzenia i sieci infrastruktury technicznej wymienione
w § 10 ust 2.
4. W terenach R1/pn ustala się następujące warunki zagospodarowania
terenu:
1) dla obiektów służących celom parku ogranicza się wielkość
powierzchni terenów
przeznaczonych do zabudowy do 250 m2,
2) zakaz wprowadzania nowych siedlisk,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych,
4) pokrycie potrzeb cieplnych budynków realizować należy w oparciu
o paliwa
niskoemisyjne,
5) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z
działalnością usługową nie
może wykraczać poza granice działki, do której inwestor posiada
tytuł prawny. W
przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje
zapewnienie miejsc
postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane,
6) zakaz wprowadzania nowej zabudowy kubaturowej oraz rozbudowy i
nadbudowy
zabudowy istniejącej. Zakaz ten nie dotyczy zabudowy służącej
celom Parku oraz
obiektów i sieci infrastruktury technicznej wymienione w § 10 ust 2.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.